Primo-accédant à Noisy-le-Grand avec l’agence immobilière CENTURY 21 Adéquation
Pourquoi Noisy-le-Grand est-elle une ville agréable où se loger aux portes de Paris ? Réponse avec notre agence de Seine-Saint-Denis CENTURY 21 Adéquation
Premier atout de Noisy-le-Grand : la ville est facilement accessible depuis Paris et les autres villes de banlieue avec trois gares (RER A et E) et bientôt une ligne de métro du Grand Paris. Les habitants profitent de la Marne et des nombreux espaces verts comme le Bois de Saint-Martin avec ses 282 hectares et ses 17 kilomètres d'allées. Côté sport, les infrastructures variées proposées aux habitants leur offrent de trouver facilement leur discipline : football, rugby, gymnastique, natation... Les lieux culturels, nombreux, permettent de s'offrir des sorties sans quitter la ville. On peut citer l'Espace Michel-Simon et ses 2 salles de spectacles, la médiathèque Georges-Wolinski, des salles de répétitions, d'expositions et de réception.
Noisy-le-Grand possède des quartiers différents où chacun peut trouver son cadre de vie idéal : le centre-ville, quartier résidentiel et vivant avec ses commerces, son marché ; les bords de Marne, un secteur calme et verdoyant ; le quartier résidentiel La Varenne, limitrophe de Bry-sur-Marne (Val de Marne) ; le Pavé neuf est principalement collectif avec ses résidences (Le Palacio, Arènes d'Abraxas, Le Théâtre) ; le quartier Les Richardets, calme, est un mix d'habitations au Bois Saint Martin. Nos deux secteurs coup de coeur où investir sont le centre-ville, où se situe notre agence et le Clos d'Ambert, secteurs à proximité à la fois de toutes les commodités et des transports.
Quels sont nos appartements "coup de cœur" à vendre à Noisy-le-Grand dans notre agence immobilière noiséenne CENTURY 21 Adéquation ?
L'équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de trois appartements à acheter dans notre agence immobilière et parfaits pour les primo-accédants.
- Découvrez ce charmant studio situé en plein cœur du centre ville de Noisy-le-Grand, idéal pour un premier achat ou un investisseur. Cet appartement d'une surface habitable de 27 m² se compose ainsi : entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Profitez d'un emplacement exceptionnel avec tous les commerces à proximité, Hôtel de ville, marché... Le RER A de Noisy le Grand Mont d'Est se trouve à environ 950 m. Ce T1 est parfait pour une vie pratique et agréable ou un bel investissement. PRIX : 144 000 euros
- Ce beau 2 pièces, fonctionnel et lumineux, situé dans le quartier prisé de La Varenne, dans une petite résidence récente de 2014, d'une surface de 31 m². Il offre une entrée, un séjour très agréable et lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Grâce à son exposition sud-ouest et son dernier étage, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de l'année. Une place de parking privée en sous-sol complète ce bien. Sa proximité idéale avec les commerces et le RER ligne A de Bry sur Marne à moins de 10 minutes à pied le rendent idéal pour un 1er achat ou pour un bel investissement. PRIX : 197 000 euros
- Dans une petite résidence située dans le secteur recherché du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de type 2 de plus de 50 m². Il offre : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, grand dégagement, salle de bains, WC indépendants et très grande chambre de 16 m². Pour votre plus grand confort, un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Avec ses faibles charges de copropriété, il est idéal pour un premier achat ou un investissement. Tout à pied : commerces, gare du RER ligne A, écoles, Hôtel de ville, espace culturel, commerces... PRIX : 199 900 euros
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Adéquation vous accompagne
Acheter un premier appartement est un moment stressant où de nombreuses choses sont à gérer. En choisissant les services de notre agence CENTURY 21 Adéquation, vous profiterez d'une expérience de près de trente ans dans le secteur. En effet, depuis 1996, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers : achat de maison, achat de terrain, location et vente de biens. Notre équipe, à votre écoute, est ainsi composée : Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Assistant(e) commerciale. Parmi nos compétences, plusieurs langues sont parlées : Portugais, Arabe, Espagnol, Italien. Notre pérennité nous permet de connaître le marché immobilier local et de répondre à vos besoins. Avant de venir nous confier votre projet, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. Nos conseillers brillent par leur professionnalisme selon les commentaires.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, durant les 9 premiers mois de l'année 2024, en Ile-de-France, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 4 332 € (-4,6 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est donc de 235 859 € pour une superficie moyenne de 56,4 m². En Seine-Saint-Denis, le prix moyen au m² pour les appartements est de 3 791 € (-2,9 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève ainsi à 196 004 € pour une superficie moyenne de 54,5 m². Les prix amorcent une baisse : à Noisy-le-Grand en particulier, il faut compter 4 200 €/m² pour un appartement.
Pour découvrir tous nos biens en vente et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Adéquation qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente, en achat ou en location.
Parlons de vous, parlons biens.