Maisons à vendre à Noisy-le-Grand par notre agence CENTURY 21 Adéquation
Quelle est la tendance des prix de l'immobilier ancien côté maisons en région Ile-de-France, en Seine-St-Denis au 1er semestre 2023 et à Noisy-le-Grand en particulier par notre agence immobilière CENTURY 21 Adéquation ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en région Ile-de-France, au premier semestre 2023, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 768 € (-3,9% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc dans la région à 397 864 € pour une superficie moyenne de 108,3 m². Dans le département de la Seine-Saint-Denis, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 649 € (-0,7% sur un an). Le montant moyen d'acquisition est de 338 253 € pour une superficie moyenne des maisons achetées de 100,6 m². D'après les chiffres de notre agence, fin 2022, le prix moyen au m² des maisons à Noisy-le-Grand s'affiche à 3 700 €.
Notre agence CENTURY 21 Adéquation est située au centre du vieux Noisy proche de l'Hôtel de Ville et du groupe scolaire Françoise Cabrini, dans la rue principale et commerçante. Elle a été créée en 1996 par B.Tranchard et Marie Toni, actuellement directrice de l'agence. Toute l'équipe reste à vos côtés, avant, pendant et après votre transaction immobilière. C'est pour nous, une opportunité de vous guider dans le cadre de la réalisation de ce nouveau projet de vie en vous offrant le meilleur service. Pour ce faire, notre équipe est ainsi composée : Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Assistant(e) commerciale. Dynamique et professionnelle, elle reste à votre écoute du lundi au samedi inclus de 9h à 12h30 et de 14h à 19h30. Pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.
Notre secteur de chalandise s'étend sur tout Noisy-le-Grand, sans exception. L'agence est située dans le quartier du centre-ville, résidentiel et vivant avec commerces et marché et un mix d'habitation (maison et appartement). Le quartier des bords de Marne est, lui, particulièrement calme et verdoyant avec principalement des maisons. Le quartier résidentiel La Varenne, limitrophe à Bry-sur-Marne dans le Val-de-Marne, offre des habitations mixtes. Le Pavé neuf est principalement collectif avec ses résidences connues et reconnues comme Le Palacio, Arènes d'Abraxas, Le Théâtre. Enfin, Les Richardets est un mix d'habitation qui profite du calme de Bois-Saint-Martin.
Pavillon avec soubassement en meulière, maison de plain-pied de 5 pièces et maison de 4 pièces à vendre dans notre agence immobilière noiséenne CENTURY 21 Adéquation
L'équipe vous propose la visite guidée de trois maisons à vendre dans notre agence immobilière.
- Dans un quartier pavillonnaire, proche de la gare RER A, du futur métro Grand Paris, des écoles et de l'université Marne-la-Vallée, ce pavillon avec soubassement en meulière. Il est édifié sur un terrain clos d'environ 400 m², avec une dépendance de 19 m² en fond de parcelle. Il offre : une entrée avec sas, un dégagement avec rangements, un bureau, un beau et lumineux séjour de 24 m² donnant sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants, une chambre et des combles aménagés. En sus, cave et portail électrique. Coup de coeur assuré pour sa situation et son côté atypique. Prix de vente : 429 500 euros
- Dans le quartier calme et familial des Richardets, cette maison indépendante de plain-pied de type 5, édifiée sur un terrain de 355 m². Elle offre une belle entrée avec rangements, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une véranda donnant sur le jardin plein sud, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Coup de cœur rare sur le marché. Commerces, écoles, transports accessibles à pied. Prix de vente : 449 000 euros
- Dans le quartier calme et familial des Richardets, à deux pas des commerces de proximité, écoles, gare RER-E et marché, découvrez cette grande maison édifiée sur un terrain clos de 519 m². Elle comprend un rez-de-jardin divisé, une entrée, une grande cuisine, un séjour avec cheminée et un accès au jardin, un dégagement, une buanderie, des WC. L'étage offre un palier desservant trois grandes chambres, une salle de bains/WC. Grande dépendance avec de nombreuses possibilités : profession libérale, investissement etc... Rafraîchissement à prévoir. Prix de vente : 469 000 euros
Découvrez aussi tous nos biens en vente et toutes nos locations sur notre site Internet.
(crédit photo : CENTURY 21)
Noisy-le-Grand, pôle d'attractivité de l'Est parisien entre Paris et Marne-la-Vallée : tous ses atouts pour y loger en famille par notre agence immobilière de Seine-Saint-Denis CENTURY 21 Adéquation
Noisy-le-Grand est un pôle économique de l'Est Parisien, facilement accessible puisque la ville est traversée par l'A4 et grâce à ses trois gares, ses deux RER, A et E et bientôt une ligne de métro Grand Paris. La capitale n'est qu'à quinze minutes. L'ouverture de la gare de Noisy-Champs est prévue en 2024. Les habitants peuvent donc envisager de travailler à Paris en profitant d'un cadre calme, lié notamment aux bords de Marne, aménagés et aux nombreux espaces verts dont le Bois de Saint-Martin (282 hectares) avec 17 km d'allées pour s'aérer. Nos secteurs coups de cœur où investir : le centre-ville ou Le Clos d'Ambert, des secteurs à proximité de toutes les commodités et des transports.
Côté culture, la ville de Noisy-le-Grand offre une programmation artistique et culturelle particulièrement riche avec les très nombreux spectacles proposés à l'Espace Michel Simon (concerts, pièces de théâtre...) et ceux de sa médiathèque, de son cinéma, et de la Villa Cathala-Maison des Arts. Équipée d'un centre culturel et d'un conservatoire de musique, elle accueille aussi des animations régulières au sein des quartiers.
Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Adéquation qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente ou en location.
Parlons de vous, parlons biens.