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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 64,39 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13132

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
641 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 64.39 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Vaste appartement 2 pièces à Noisy-le-Grand, de plus de 64 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et interphone. Il offre de beaux et grands volumes, comprenant un séjour, cuisine, salle de bains, une chambre de 20 m², dégagements, un grand cellier de 5 m².
Profitez d'un balcon de 10 m² pour vos moments de détente. Vous apprécierez la proximité avec le RER A, à seulement 3 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces tels que Carrefour, Auchan et Lidl. Les écoles élémentaires et maternelles des Noyers et F.Cabrini sont également à 3 minutes à pied.
Pour vos loisirs, le Parc des Mares Dimanches et le Square Salvador-Allende sont à quelques pas. Une cave est incluse pour plus de rangement.
Ce bien rare nécessite quelques travaux, mais offre un potentiel incroyable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Debarras (5,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Terrasse (10,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • 1 place de parking couvert
  • Cave
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1256 €
  • Charges de copropriété : 202,2 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2426,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 10/10/2024

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