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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 77,93 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 13169

327 000 €

  • Honoraires charge vendeur
646 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 77.93 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville à CHAMPS SUR MARNE, un havre de paix idéalement situé entre ville et nature, à deux pas des commerces, écoles, du Château et forêts environnantes. Entièrement rénovée, avec une décoration tendance et soignée d'une surface au sol de 85m², vous offre un espace de vie confortable avec sa cuisine équipée donnant sur le séjour. Composée de 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, elle est parfaite pour accueillir votre famille. Profitez des faibles charges, d'un double vitrage PVC et d'un chauffage individuel électrique pour un confort optimal. En parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Possibilité d'achat ou location d'un garage ou parking.
Côté transports, la proximité de la ligne de bus 220 à seulement 400 mètres facilite vos déplacements.
Une opportunité à ne pas manquer pour poser vos valises dans un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à nous contacter au 0148150099

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Vue globale

  • Surface totale : 85,2 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine aménagée/équipée (5,1 m2)
    • WC avec Lave-Mains (1,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bain + wc (5,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Debarras (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle electricité
  • Cuisine équipée
  • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 1146 €
  • Charges de copropriété : 46,2 €
  • Fonds de travaux ALUR : 4,1 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces
  • Ecole
  • Parc
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 554,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1620,0 € pour 2021

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