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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,66 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13230

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
663 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.66 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

À Noisy-le-Grand, découvrez ce bel appartement en excellent état général, idéalement situé à proximité de toutes les commodités : transports (RER ligne A), commerces et écoles.
Situé dans une résidence récente de 2022, ce vaste appartement de 4 pièces d'environ 90 m² vous séduira par ses volumes généreux. Il se compose d'une entrée qui mène à un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC séparés, de nombreux rangements, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Vous apprécierez également une belle terrasse de plus de 7 m² ainsi qu'un parking privé en sous-sol. Fonctionnel et lumineux, cet appartement sera un véritable cocon pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de poser vos valises à proximité de toutes les commodités !

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Vue globale

  • Surface totale : 89,7 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bain + wc (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • 1 place de parking couvert
  • Ascenseur
  • Terrasse

À savoir

  • Charges de copropriété : 255,3 €

À proximité

  • RER/ligne A
  • Centre Commercial
  • Ecole Collège Lycée Facultée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 3063,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9318kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 650,0 € pour 2021

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