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Maison à vendre 4 pièces - 63 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13244

317 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 63.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Découvrez cette charmante maison pleine de cachet et de charme située à Noisy le Grand, dans un quartier calme et résidentiel. Idéalement placée, elle est à proximité immédiate des commerces tels que Super U, pharmacie, boulangerie, ainsi que des écoles comme le Groupe scolaire Jules Ferry.

Cette maison, actuellement louée, offre un espace de vie agréable avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'un espace de vie, salle d'eau et water-closet. Elle dispose d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel. Le tout sur un terrain clos de 250 m² avec garage et sous-sol.

Pour vos loisirs, profitez des parcs à proximité tels que le Square Michel Simon. Les transports en commun sont facilement accessibles.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, résidentiel et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Salon (7,3 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Sous-sol Total Semi-Enterrer

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1124 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 10/01/2025

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