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Maison à vendre 3 pièces - 81,05 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13285

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
650 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 81.05 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Maison à Noisy-le-Grand avec votre agence CENTURY 21 Adéquation Immobilier, idéalement située pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Cette maison de plain-pied offre une surface généreuse de 81 m² sur une parcelle de 774 m².

Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun : RER A Bry sur Marne à moins de 20 minutes à pied, la station de bus Chemin de la Baronnerie est à seulement 4 minutes à pied, desservie par la ligne 220. Les familles apprécieront la proximité des bords de Marne et des écoles, dont l'école L'Oiseau Lyre à 1 minute à pied.
Le centre ville est à proximité immédiate avec commerces, boulangeries, Auchan, marché, Hôtel de ville.. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique.
Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au 01 48 15 00 99

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Vue globale

  • Surface totale : 81,1 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Surface terrain : 774 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (15,8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle à manger (17,0 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Béton crépi
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1094 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25978kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/01/2025

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