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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,49 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13286

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
650 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.49 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Noisy le Grand, beau 2 pièces situé le quartier prisé de La Varenne, découvrez avec CENTURY 21 Adéquation Immobilier cet appartement fonctionnel et lumineux.
Situé dans une petite résidence récente de 2014, il offre une entrée, un séjour très agréable et lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placards et coin dressing, une salle d'eau avec wc.
Grâce à son exposition sud-ouest et son dernier étage, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de l'année.
Une place de parking privée en sous-sol complète ce bien.
Sa proximité idéale avec les commerces et le RER ligne A de Bry sur Marne à moins de 10 minutes à pied le rendent idéal pour un 1er achat ou pour un bel investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires au 01.48.15.00.99.

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + Cuisine (17,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,9 m2)
    • Rangements
    • Parking Couvert
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 803 €
  • Charges de copropriété : 77 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 924,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16232kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 07/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 820,0 € pour 2023

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