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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,15 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13293

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
650 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.15 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Bel appartement de type 3 pièces à Noisy-le-Grand (93160), idéalement situé au coeur du centre ville. Ce bien lumineux et sans travaux, offre deux chambres confortables avec double vitrage pour une isolation thermique optimale.

Profitez d'un balcon privé et d'un chauffage individuel pour un confort absolu. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée en sous-sol. L'appartement est à proximité immédiate de nombreux commerces tels qu'Auchan et Carrefour, ainsi que de plusieurs écoles réputées comme le lycée Françoise Cabrini. Aussi pour votre plus grand confort l'Hôtel de ville, le marché, La Poste, cinéma, restaurants et commerces de proximiés sont à deux pas.

Pour vos déplacements, le bus est accessible à seulement 1 minute à pied (lignes 303, 310, 320, N34) et la gare RER ligne A à 10 minutes à pied. Les parcs environnants tels que le Jardin des Artistes sont parfaits pour se détendre. Ne manquez pas cette belle opportunité . Contactez nous au 01.48.15.00.99.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Balcon (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • 1 place de parking couvert
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1215 €
  • Charges de copropriété : 140,8 €
  • Fonds de travaux ALUR : 23,1 €

À proximité

  • RER/ligne A
  • Centre ville
  • Marché/Mairie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1689,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/04/2023

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