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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,54 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13356

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
663 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.54 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Découvrez avec votre agence CENTURY 21 Adéquation ce grand lumineux appartement de type 3/4 pièces à Noisy-le-Grand, idéalement situé dans une résidence avec ascenseur.
Il offre un double séjour spacieux et une vaste terrasse ensoleillée avec vue dégagée, cet espace est parfait pour se détendre. Deux chambres sont disponibles avec la possibilité d'ajouter une troisième.

Pour votre confort, profitez d'un cellier indépendant et d'un garage.

La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de la station RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (ligne A) et proche de nombreux commerces comme Carrefour et Auchan.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes situées à 5 minutes à pied. Les amateurs de nature trouveront leur bonheur avec plusieurs parcs et forêts à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi !
Pour le visiter, contactez-nous au 01 48 15 00 99.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Placards (0,6 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Placards (1,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (28 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Lac

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1798 €
  • Charges de copropriété : 319 €

À proximité

  • Autoroute A4
  • Bus
  • Centre Commercial
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Gare RER/ligne A
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 3836,7 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23015kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 27/02/2025

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