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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m2 NEUILLY SUR MARNE - 93

Ref : 13397

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
663 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - NEUILLY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

À vendre à Neuilly-sur-Marne, appartement de type 3 pièces principales, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence située au calme et dans la verdure. Lumineux et bien agencé, il offre une grande pièce à vivre idéale pour aménager un salon spacieux, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres bien dimensionnées, parfaites pour une famille ou un bureau. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, entourée de verdure, assure un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un parking sécurisé sera à votre disposition au sein de la résidence. De plus, vous disposerez d'une cave privée, idéale pour optimiser votre espace de rangement. Ce bien est une opportunité rare, combinant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à Neuilly-sur-Marne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 01.48.15.00.99.

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Loggia (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Résidence

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 828 €
  • Charges de copropriété : 340 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17537kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1380,0 € pour 2022

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