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Maison à vendre 4 pièces - 85,44 m2 BRY SUR MARNE - 94

Ref : 11752

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
663 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.44 m2 - BRY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

A Bry Sur Marne, RARE. Proche de la gare RER (ligne A), des écoles et des commerces, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison (à rafraichir) de type 4 pièces principales comprenant : au rez-de-chaussée une entrée, wc séparé, un bureau, garage et salle de bain avec coin buanderie; A l'étage, un vaste séjour donnant sur jardin, une grande cuisine dinatoire indépendante; Au deuxième étage, un palier desservant trois chambres, wc séparé et salle de bain. Terrain clos d'environ 117 m² pour de beaux moments de détente.
Idéal pour une famille, grâce à sa surface et sa proximité avec les écoles, les transports et les commerces.
Pour des années paisibles dans un cadre résidentiel. Travaux à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter au 01.48.15.00.99.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,2 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Surface terrain : 117 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (14,5 m2)
    • Entrée + Placard (8,6 m2)
    • WC avec Lave-Mains (1,2 m2)
    • Bureau (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • WC séparé (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue/jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle electricité
  • Façade : Béton peint
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Jardin
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Ballon d'eau chaude 2024
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 25 €

À proximité

  • Gare RER/ligne A
  • Centre Commercial
  • Ecole Collège Lycée Facultée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/03/2024

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