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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,25 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13007

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
663 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.25 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

À Noisy-le-Grand, découvrez ce bel et vaste appartement de type 3 pièces principales de plus de 68 m². Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant tranquillité et confort au quotidien. Le RER A est accessible à pied. Lumineux et traversant, sans travaux à prévoir, avec un agencement optimal. Il comprend un grand séjour, une cuisine équipée(aménagement possible en US), salle de bains, deux chambres, un grand dressing, water-closet et de nombreux rangements.
Pour votre confort, un box fermé en sous-sol est également inclus.
Idéal pour un premier achat grâce à ses faibles charges de copropriété.
À seulement quelques pas, vous trouverez un ALDI, Le Grand Panier Bio et Carrefour pour vos besoins quotidiens, ainsi que des écoles accessibles en moins de 4 minutes à pied, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour une famille. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à proximité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter au 01.48.15.00.99

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC séparé (1,2 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle electricité
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Garage
  • Cuisine équipée
  • Dressing

À savoir

  • Taxe foncière : 1382 €
  • Charges de copropriété : 139,6 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6,8 €

À proximité

  • RER/ligne A
  • Autoroute A4
  • Bus
  • Commodités

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 1674,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2022

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